邗江区办公楼拆除要走什么合法流程？拆除过程中有哪些注意事项？

邗江区

我们经常看到城市里一些废弃的办公楼被拆除，然后在上面重建。由于建筑多年使用，会产生很多安荃风险，如果不拆除重建，就不能使用，甚至造成严重事故。但在拆除过程中，我们也应该注意很多事情，比如经过合法的施工过程。下面，邗江区拆除公司介绍办公楼拆除的法律过程，以及注意事项。

一.办公楼拆除的合法流程

1.受理立案

社会组织发现有关职能部门或者其他单位和组织履行职责的，.公民报告的，上级批准查处的违法建设嫌疑和其他渠道，由区城市建设管理委员会办公室受理。

2.查勘核实

案件受理后，调查处理机构（区城市建设管理委员会办公室）应派出两名以上执法人员进行现场调查，经核实.询问.丈量.拍照等，查明建（构）筑物的施工情况，以调档取证，3日内予以认定或否定。

3.通知限期拆除

将限期拆除违法建设决定送达当事人，当事人应当在收到限期拆除违法建设决定后10日内拆除违法建设。违法建设当事人拒绝签署限期拆除违法建设决定的，可以留置送达。

4.公示社会

送达限期拆除违法建设决定后，应当在违法建设及其周围张贴拆除公告，也可以在媒体上公示。

二.办公楼拆除注意事项

1.拆除应自上而下对称，不得同时拆除几层。拆除部分时，应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。

2.因特殊情况需要采用推倒法拆除的，应当符合《建筑安装工程安荃技术规程》的要求，并符合下列条件：

(1)切割墙根的深度不得超过墙体厚度的三分之一。1墙厚度小于两块半砖时，不得挖掘；

(2)挖掘时，须采取有效措施支撑墙体；

(3)推倒前，应发出信息，待附近人员避开安荃区域后方可进行。

3.拆除工程范围内的电线.电缆.煤气管道.上下水道.供热管道等设施，应报有关单位，并按有关操作规程操作。

4.拆除工程施工现场时，应设置标志和专职监护人，周围设置围栏，夜间红灯报警；拆除高处时，应设置滑槽。大或重的材料应由吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。

5.爆破拆除，按其他有关规定执行。

6.房屋拆迁应符合环保要求，拆迁废料应堆放整齐，建筑垃圾应按规定清运，不得在施工现场焚烧。

7.承担拆迁工程的施工单位应当为从事拆迁工作的人员办理人身意外伤害保险，并将保险证明和拆迁人员名单报市房屋拆迁安荃管理办公室。